2016年湖南公务员考试资料分析习题精解（62）
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2016年湖南公务员考试资料分析习题精解（62）
2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点；其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。
1．2011年全国商品房销售面积约为多少亿平方米（ ）
A．8.4 B．9.2 C．9.8 D．10.9
2．2013年全国商品房单位面积的平均销售价格约比上年增长了（ ）
A．4.4% B．7.7% C．11.1% D．15.5%
3．与同年11月末相比，2013年12月末全国住宅、办公楼和商业营业用房待售面积的增量之和约占商品房总待售面积增量的（ ）
A．79% B．88% C．94% D．100%
4．以下哪张统计图准确地表示了2013年东部、中部和西部地区商品房销售面积占当年全国总销售面积的比重（ ）
5．关于2013年房地产市场，能够从上述资料中推出的是（ ）
A．12月当月全国商品房销售额同比增速超过30%
B．中部地区商品房销售单价超过5000元/平方米
C．东部地区商品房销售额占全国比重低于上年
D．平均每个月新增1000多万平方米待售商品房
湖南公务员考试网解析：
1．【解析】D。根据文字资料，可得2012年全国商品房销售面积同比增长率为17.3%－15.5%＝1.8%。则2013年全国商品房销售面积相对于2011年的增长率即间隔增长率为17.3%＋1.8%＋17.3%×1.8%≈19.4%。因此2011年全国商品房销售面积约为130551÷（1＋19.4%），直除首位为1，因此D项当选。
2．【解析】B。所求为，B项当选。
3．【解析】B。根据文字资料可得2013年12月末全国住宅、办公楼和商业营业用房待售面积的增量之和为1696＋156＋346＝2198，总待售面积增量为2489，所以三种用房待售面积增量之和占商品房总待售面积的比重为2198÷2489≈22÷25＝88%，B项当选。
4．【解析】A。观察选项可知只需要判断东部地区商品房销售面积占比是否超过，中部地区占比是否超过。东部地区占比为，排除B、C两项。中部地区占比为，排除D项。因此A项当选。
5．【解析】D。A项，根据总体增长率大小居中原则，结合“2013年，全国商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1～11月份回落4.4个百分点”可知，12月份的增长率一定小于26.3%，该项错误。
B项，中部地区商品房的销售单价为16525亿元÷35192万平方米＜5000元/平方米，该项错误。
C项，东部地区商品房销售额增长率为28.4%，全国销售额增长率为26.3%，部分增长率大于整体增长率，所以比重是上升的，该项错误。
D项，平均每个月的新增待售商品房销售面积为12835÷12＞1000，该项正确，当选。
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